[여수시 화양면 토지/전] 전라남도 여수시 화양면 이목리 686 경매투자문의 <2023타경57180> 전라남도 토지/전 경매

최근본 물건

토지(전)
거제시 하청면 하청리

숙박시설
안동시 정상동 759-5

아파트
경산시 대학로8길 32,

토지(대지)
평창군 진부면 송정리

아파트
홍천군 홍천읍 남산강변로2길

콘도(호텔)
평택시 탄현로 303-1,

오피스텔
사하구 동매로9번길 8,

다세대(빌라)
성북구 정릉로21길 8-35,

토지(전)
울주군 삼남읍 가천리

공장
기장군 정관읍 달산리





[전라남도 여수시 토지/전경매] 전라남도 여수시 화양면 이목리 <2023타경57180>

감정가 93,599,000원인 전라남도 여수시 화양면에 있는 토지/전 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 65,519,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 광주지방법원 순천지원 2023타경57180이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경57180 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 1일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 순천지원 1계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 여수시 화양면 이목리 686 지도 보기				광주지방법원 순천지원 1계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2023 타경 57180	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	93,599,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.08.23
최저입찰가	(70%) 65,519,000원	채 무 자	윤OOO	개시결정일	2023.08.28
입찰보증금	원	소 유 자	윤OOO	배당종기일	2023.11.20
경매청구금	43,961,478원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적	36.90㎡(11.16평)	토지면적	869.00㎡(262.87평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	이목리 686	대	86㎡ (26.02평)
	이목리 687-1	전	489㎡ (147.92평)
	이목리 687-2	대	294㎡ (88.94평)
제시외건물	이목리 687-1	창고	31.5 ㎡(9.53평) 포함
	이목리 687-1	관정	포함
	이목리 687-2	창고	5.4 ㎡(1.63평) 포함

진행	(입찰1일전)

2024-04-08 유찰

(100%) 93,599,000원

2024-05-20 진행

(70%) 65,519,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 여수시 화양면 장수리에 위치한 "쌈지공원" 북서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 해안취락지대 및 마을주변농경지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=인근에 버스승강장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1):부정형 완경사의 주거나지 및 일부 도로임.
일련번호(2):부정형 완경사의 농경지임.
일련번호(3):사다리 완경사의 주거나지 및 일부 도로임.
4) 인접 도로상태=세로(불)임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 및 공작물이 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 2. 제시외 건물(ㄱ,ㄴ) 및 목록2에 소재하는 관정 매각에 포함. 3. 목록2는 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수). 4. 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건(물건번호1번)은 여수시 화양면 이목리 화서마을에 소재한 대지로 나지상태임. 본건(물건번호2번)은 여수시 화양면 이목리 화서마을에 소재한 전으로 신청외 견사 소새하고,주변 농경지로 형성됨.본건(물건번호3번)은 여수시 화양면 이목리 화서마을에 소재한 대지로 일부지상에 신청외 조립식창고 소재함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

여수시 화양면 장수리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스승강장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.4.22.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	110,294,750원	72,980,000원	65.45 %	1.8회
6개월	7건	565,182,371원	626,062,843원	110.8 %	1.6회
12개월	13건	414,305,172원	404,363,592원	97.58 %	1회